ПОЧЕМУ ПАНАМА? Причина первая. Комфортные условия для проживания. По оценкам многих международных организаций, страна занимает одно из первых строчек в рейтинге комфортного проживания, который учитывает и ее климатические данные, и социальные. Это прекрасная приморская зона отдыха, где курортный сезон длится круглый год. Панама имеет самый мягкий и устойчивый климат среди стран Карибского региона. Недаром ее назвали латиноамериканской Швейцарией. Поток туристов постоянен. А это значит, что приобретенную недвижимость можно использовать не только для собственного проживания, но и для сдачи в аренду.
Причина вторая. Дешевле, чем в Европе.По оценкам экспертов рынка, недвижимость Панамы может обойтись примерно в 3 раза дешевле испанской того же уровня комфортности. При этом жизнь в Панаме существенно дешевле, чем во многих европейских державах.
Средняя цена недвижимости колеблется в диапазоне $1200-4000 за кв. м. Цены зависят от ряда факторов, решающими из них являются: местонахождение объекта, инфраструктура вокруг, этажность и т. д.
Рынок городской недвижимости переживает такое же бурное развитие, как и курортной. В столице страны - Панама-Сити возводятся многоэтажные жилые комплексы, часто совмещающие в себе площади отелей и частных апартаментов. Удобство, как это и предусмотрено системой обслуживания в кондоотелях, заключается в том, что весь гостиничный сервис распространяется и на частных владельцев комплекса, и на временных проживающих. Обычно эти комплексы включают в себя объекты инфраструктуры - детские площадки, магазины, салоны красоты и прочее.
Часто такие квартиры приобретают в качестве второго и третьего дома. Когда хозяева находятся в отъезде, свободные площади сдаются в аренду примерно за $1200-1700 в месяц (это цены на элитное жилье).
Инвестиционные компании покупают земельные участки под строительство коттеджных поселков, таунхаусов и кондоминиумов, рассчитывая получить в дальнейшем хорошую прибыль. Это значит, что, по оценкам специалистов, цены на недвижимость в Панаме только будут расти. Пока что цены на недвижимость остаются на уровне цен развивающихся стран.
Таким образом, вкладывать деньги в недвижимость Панамы выгодно.
Причина третья. Постоянное развитие. После того как два года назад в стране прошел референдум, закрепивший реконструкцию Панамского Канала, начались значительные перемены в строительстве страны. В Панаму начали прибывать западные инвестиции, повысился спрос на объекты недвижимости различного назначения. При этом новые строительные проекты появляются чуть ли не каждый день, а дома, апартаменты и офисные помещения выкупаются еще на этапе закладки фундамента.
Отметим, что через Панамский канал проходят 5% мирового товарооборота, 68% товарооборота США, 38% товарооборота Китая. Этот факт говорит о том, что страна будет постоянно сохранять свою инвестиционную привлекательность.
Американцы уже давно открыли для себя преимущества инвестиций в эту страну. Наши соотечественники обратились к Панаме лишь недавно. Но уже, по оценкам девелоперов, работающих на территории Панамы, примерно 12% продаж жилья на первичном рынке страны приходится на российских граждан. И четко прослеживается тенденция постоянного и активного роста этого показателя.
Причина четвертая. Разнообразие схем покупки.Панама - крупнейшая после Гонконга офшорная зона. Налоговое законодательство лояльно к иностранным гражданам, желающим зарегистрировать свою компанию.
Неслучайно на территории этой страны работает 80 банков из 35 стран мира.
Недвижимость в Панаме можно приобретать как на физическое лицо, так и на юридическое. Но второе дает ряд преимуществ. Например, зарегистрировав фирму (что обойдется примерно в $1 тыс.), можно получить хорошие налоговые льготы на доход от сдачи недвижимости в аренду. И еще одно преимущество возникнет при перепродаже недвижимости. Для этого не потребуется нести расходы по переоформлению свидетельства о собственности: объект будет реализован в результате перепродажи акций.
Оформление любой покупки обходится не дороже $2 тыс. - имеются в виду накладные расходы на регистрацию недвижимости, оплату услуг нотариуса. При этом приятным сюрпризом для владельца жилья в Панаме может стать то, что он на 10 лет будет освобожден от уплаты ежегодного налога на недвижимость, если стоимость его покупки - менее $300 тыс. Если стоимость покупки выше, то льгота будет длиться 5 лет. Далее потребуется платить налог в размере 2% от стоимости объекта.
Покупка жилья в этой стране вообще может удовлетворить самые высокие инвестиционные ожидания. И происходит это за счет естественного роста рынка, что многие и учитывают. Если купить новостройку на начальном этапе строительства, то, продав квадратные метры через 2,5-3 года, можно получить прибыль в объеме 50% от вложенной суммы за счет того, что каждые полгода жилье растет в цене в среднем на 10-15%.
Обычная и наиболее продуктивная инвестиционная схема приобретения жилья в Панаме, будь то пляжная недвижимость или жилье в городе, подразумевает использование ипотечного кредита. От покупателя может потребоваться первый взнос - 20% стоимости недвижимости. Если приобретаемую недвижимость сдавать, то ежемесячная арендная плата будет покрывать и стоимость услуг управляющей компании, и ежемесячный платеж банку. Самый благоприятный период участия в подобном проекте - 2 года. Потом недвижимость можно перепродать, получив от такого проекта примерно в два раза больше, чем было затрачено.
Русские покупатели, как известно, славятся своей широтой: купить жилье за полную стоимость, сразу заплатив всю сумму, - это редкость для иностранца, а россияне до сих пор верны этой традиции. Выплачивая стоимость жилья сразу, можно рассчитывать на значительные скидки - до 20-50%.
Причина пятая. Простота покупки и получения гражданства. При покупке недвижимости в Панаме получить гражданство несложно. Паспорт будет у вас в руках, если вклад в экономику страны составляет не менее $200 тыс. Эту сумму можно разделить: в банк необходимо сделать вклад как минимум на $80 тыс. под 7% годовых, а на остальные деньги купить недвижимость.
Срок действия документа составляет 5 лет. Затем он может быть продлен. Преимущества владения панамским паспортом весьма существенны: он открывает безвизовый въезд в страны Евросоюза и восемь латиноамериканских государств.
О ПАНАМЕ: Географическое положение: Республика Панама, государство, расположенное на Панамском перешейке, самом узком участке суши, соединяющем Северную Америку с Южной.. На востоке граничит с Колумбией, на западе - с Коста-Рикой, на юге омывается Тихим океаном, на севере - Карибским морем. Вдоль всей территории Панамы протянулись два горных хребта - Кордильера-де-Верагуа и Кордильера-де-Сан-Блас. Вулкан Бару (3475 м) - самая высокая точка Панамы. Архипелаг Бокас-дель-Торо находится у карибского побережья Панамы, архипелаг Лас-Перлас и большинство мелких островков разбросаны вдоль берегов Тихого океана. Жизнь страны сосредоточена вокруг Панамского канала, рядом с которым расположена и столица. Зона канала площадью 1432 кв. км и протяженностью 68 км, с населением в 47 тыс. человек, пересекает Панаму с северо-запада на юго-восток, связывая Карибское море с Тихим океаном. Площадь страны:78,2 тыс. кв. км. (с островами). 
Население:3 232 тыс. чел. Этнические группы: метисы - 70%, вест-индцы - 14%, белые - 10%, индейцы - 6% Регионы, города, курорты страны: Панама (Панама-Сити)
Столица Панама- современный, процветающий коммерческий город, протянувшийся на 10 км вдоль Тихоокеанского побережья страны, от руин Панама-Вьехо на востоке до берега Панамского канала на западе. Город был основан 15 августа 1519 года как первая испанская колония на берегах Тихого океана, поэтому насыщен зданиями старой испанской колониальной архитектуры, хотя многие из домов являются искусными реконструкциями, так как старый город часто подвергался разрушительному воздействию землетрясений и многочисленных пиратских осад. Сейчас это город небоскребов, парков, великолепных предместий и исторических памятников. Здесь проживает почти половина населения страны, размещается правительство и расположено большинство коммерческих офисов.
Восточнее современной столицы расположенаПанама-Вьехо- первый европейский город на побережье Тихого океана. Да наших дней дошли лишь многочисленные руины зданий XIV-XV веков, так как город был практически полностью уничтожен в 1671 году, во время набега пиратской эскадры под командованием Генри Моргана. Однако квадратная башня Катедраль-Вьехо ("старого собора"), Университет, мощные стены и фортификационные сооружения, построенные для защиты от пиратских набегов, монастыри Санто-Доминго и Сан-Франсиско, церкви Сан-Хосе, Ла-Компанья-де-Хесус и Ла-Консепсьон, руины монастыря Ла-Мерсед, Королевский мост, а также несколько церквей XVII-XVIII вв., сохранились на удивление хорошо. Прямо в центре старых кварталов, на Пласа-Майор, высится здание Исторического музея Панама-Вьехо, а сам старый город в 1997 году внесен в список Всемирного наследия ЮНЕСКО.
Старый районСан-Фелипе, также известный какКаско-Антико или Каско-Вьехо, длинным полуостровом выступает в море в юго-западной части города. Это самая живописная и исторически интересная часть Панама-Сити, область исчезающего колониального великолепия, поразительной архитектуры и ветхих традиций. Здесь сосредоточено множество самых интересных исторических зданий столицы, а также несколько превосходных музеев. Главными достопримечательностями Сан-Фелипе являются площадь Катедраль, руины церкви и монастыря Санто-Доминго (1678 г) с аркой Арко-Чато, близлежащий Музей колониального религиозного искусства, иезуитская церковь Ла-Компанья (1749 г) и университет, церковь Сан-Хосе (1673 г), площадь Эррара и другие исторические сооружения. В 1997 году Сан-Фелипе внесен в список Всемирного наследия ЮНЕСКО.
Новая часть города была построена в XIX-XX веках и продолжает интенсивно застраиваться. Главными достопримечательностями здесь являются площадь Пласа-де-Франсия, здание Суда, идущая по массивной каменной стене улица Пасео-де-лас-Боведас, церковь Сан-Хосе с ее великолепным "золотым алтарем", Президентский Дворец (1673-1922 гг.) на берегу залива - самое внушительное здание в городе, целые кварталы деловых зданий вокруг Майами-Бич, недавно восстановленный Национальный Театр, церковь и монастырь Сан-Франсиско (XVII в), церковь Дон-Боско (1957 г), памятник Бальбоа (1913 г), церковь Дель-Кармен у ворот Эль-Канкрехо - банковского и коммерческого сердца города, Музей антропологии Рейна-Торрез-де-Араус, Музей биологического разнообразия с разбитым возле него парком и аквариумом, Панамский музей и расположенные южнее него красочный общественный рынок и торговые центры, а также колоритный рынок на причале в Сальсипуэдес. Заслуживают внимания Музей Панамского Канала (Мусео-дель-Канал-Интрокеанико), Столичная церковь (XVII в), площадь Боливара (XVII в), банковский район вокруг Виа-Эспанья, а также близлежащие ботанический сад "Саммит" с более чем 15000 разновидностей растений и Зоопарк.
Расположенный в 40 км к северу от Панама-СитиНациональный парк Соберания(220 кв. км), имеет обширную зону слегка окультуренного тропического леса и славится своей обильной фауной, а всего в 8 км от города лежит Национальный парк Метрополитана площадью 265 гектар. В 20 км от "панамской Ривьеры" лежит футуристический городок Лос-Альтос-де-Мария, построенный в гуще тропического леса по последним веяниям архитектурной моды. А близлежащие к столице пляжи Пунта-Чаме, Горгона, Коронадо, Рио-Мар, Санта-Клара и Плайя-Бланка хорошо известны за пределами страны.
Панамский канал.Наибольшую известность стране принес Панамский канал - один из самых протяжённых и напряженных искусственных водных путей в мире. Хотя панамцы всячески подчеркивают, что их страна "много больше, чем только канал", его роль в жизни страны трудно переоценить. Панамский канал построен под влиянием и с помощью США, долгое время Вашингтон контролировал и сам канал, и прилегающую к нему территорию Панамы. Именно борьба за зону канала сформировало независимую национальную политику, и после почти 90-летней борьбы, 31 декабря 1999 г, зона канала перешла под юрисдикцию Панамы.
Канал является одним из современных чудес света, протянувшись на 80 км от Панама-Сити на тихоокеанском побережье, до Колона на атлантическом. В год по каналу и через его шлюзовую систему проходит более 12000 океанских судов, что само по себе уже является туристическим аттракционом. Нитка канала тянется через целую череду древних озер и болот, а по берегам его высится широкая полоса девственных джунглей. Лучшее место для наблюдения за судами расположено на северо-востоке Панама-Сити, у стен шлюзов Мирафлорес, откуда открывается прекрасный вид на южное устье канала. Также здесь есть музей с моделью канала, а из близлежащего Бальбоа можно совершить экскурсию к озеру Мирафлорес. Также множество экскурсий проводится к заповедным островам Барро-Колорадо с колоссальной популяцией птиц, к остаткам древней караванной тропы Камино-де-лас-Крусес, к экологической обсерватории Канопи-Тауэр (бывшая американская радиолокационная станция, сейчас здесь целая сеть навесных троп, позволяющих без вреда для местной природы передвигаться по территории обширного лесного массива), в Форт-Клейтон - бывшей военной базе США, а также в международный университетский городок Эль-Сьюдад-дель-Сабер ("Город Знаний"). В обязательную программу посещения зоны канала также входят шлюз Педро-Мигель-Лок, являющийся самой высокой точкой канала, Галлард-Кат или Кулебре - самая глубокая и самая трудная для строителей часть канала (общая протяженность прорубленного в скалах ложа канала здесь достигает 13,6 км), колоссальные семисоттонные шлюзовые ворота у Мирафлорес, побережье Лаго-Гатун - самого большого искусственного озера материка (площадь его зеркала составляет около 420 кв. км), городок Кристобаль, тропический курорт Гамбоа-Ресорт, текущая под сенью плотных джунглей река Рио-Чагрес и превосходная рафтинговая зона Чагрес-Челлендж, искусственное озеро Лаго-Алахуэла, обеспечивающее питьевой водой весь Панама-Сити, а также Национальный парк Чагрес - 1290 кв. км первозданного горного тропического леса.
В зоне канала наиболее удобное место для покупок товаров со всего света - обилие торговых центров просто потрясающее, цены невысоки, а налоги практически отсутствуют.
Остров Табога.Этот очаровательный исторический остров лежит в 20 км южнее Панама-Сити. Остров был открыт испанцами в 1524 году и служил первым глубоководным портом в регионе - именно отсюда отплывали корабли Франсиско Писарро для завоевания Перу. Частые пиратские набеги заставили испанцев построить на близлежащем острове Эль-Морро систему оборонительных сооружений, которые в течение трех веков несли свою службу, а в XIX столетии служили штабом "Тихоокеанской Паровой Компании". В 1882 французская "Компания Канала" построила на Табоге первый санаторий, в котором отдыхал французский живописец Поль Гоген. Сейчас Табога, более известная как "Остров Цветов", славится своими пляжами, обзорной площадкой у стен старого американского военного бункера на вершине холма Серро-Викия (300 м), маленькой церковью Табога (XVI-XVII в, считается одной из старейших в Латинской Америке), небольшим массивом тропического дождевого леса, множеством изобилующих гибискусом и бугенвиллеей садов, и своей колонией коричневых пеликанов, одной из самых больших в Латинской Америке.
Западная Панамаразделена на две части Центральной Кордильерой, которая чуть западнее Панамского канала и тянется через всю страну, продолжаясь на 400 км по территории Коста-Рики. Севернее горных хребтов дикое атлантическое побережье укрыто плотным покровом тропического леса и населено изолированными индейскими племенами. К югу от гор относительно сухая и плодородная прибрежная равнина почти целиком занята сельскохозяйственными угодьями. До прибытия испанцев эта земля была покрыта густыми лесами и являлась домом самых необычных культур континента. И именно здесь конкистадоры встретили ожесточенное сопротивление индейцев во главе с вождем Уррака, чей профиль сейчас украшает монету в один сентаво. В ходе многолетних непрекращающихся войн индейцы были побеждены и либо ассимилированы, либо выселены в неплодородную горную местность, где их потомки, этническая группа "нгобе-багл", живут до сих пор.
К туристическим достопримечательностям горной части региона относятся высшая точка страны - вулкан Чирики (Бару, 3475 м) и лежащий вокруг него Национальный парк Волкан-Бару (площадь 14300 гектар), широко известный за пределами страны экологический заповедник Ла-Амистад (площадь около 4000 кв. км) - одно из последний прибежищ горных пум, ягуаров и великолепных кетцалей, Серро-Пунта - самая высокогорная деревня страны (около 2017 м над уровнем моря), идиллический город кофе и цветов Буке, близлежащая Кафе-Руис - кофейная плантация с фабрикой, где можно увидеть весь процесс выращивания и обработки кофейных зерен и ферма орхидей Лос-Вернадерос.
На побережье можно посетить знаменитый своими религиозными фестивалями полуостров Асуэро с его колоритными деревушками, ничуть не изменившимся с XVII столетия, Национальный парк Саригуа (80 кв. км) близ Читре с его фантастическими пустынными ландшафтами и археологическими участками, природный резерват острова Исла-Игуана - одно из лучших мест в стране для подводного плавания, заповедник Исла-Канас (открыт в 1994 г) - самый большой "черепаший пляж" на тихоокеанском побережье Панамы, деревеньку Лос-Сантос (место объявления первой деклараций независимости от Испании 10 ноября 1821) с её музеем Мусео-де-ла-Насьоналидад, фольклорный Музей Мануэля Зараты с обширной этнической коллекцией в Гуараре, славящийся самыми красочными карнавалами городок Лас-Таблас и Национальный парк Серро-Хойя - последнюю область естественного леса в Асуэро. А ближе к столице находятся такие интересные объекты, как взлетающий над каналом (ширина его в этом месте составляет 1600 м) мост "Америкас" близ Ла-Чоррера, прибрежные курорты Горгона и Коронадо, прекрасное песчаное побережье Санта-Клара, самый внушительный участок доколумбовых культур в Панаме - археологический парк Эль-Кано с его "Храмом тысячи идолов" западнее Пенономе, и прохладный горный курорт Эль-Валье в 96 км к западу от Панама-Сити. Также заслуживает внимания городок Давид - единственное из трех испанских поселений XV века, пережившее войну с индейцами.
Национальный морской парк Койбарасположен на Тихоокеанском побережье Панамы в заливе Чирики. Необитаемые вулканические острова, на которых раскинулся парк, славятся дикой и захватывающей природой. Спокойные воды вокруг островов считаются одним из лучших мест на планете для дайвинга, так как здесь раскинулся второй по величине в восточной части Tихого океана коралловый риф. Эти зубчатые вулканические вершины, вырастающие с глубоководных районов до 60-30 метров от поверхности, изобилуют разнообразными формами жизни, а нетронутая природа побережий позволяет познакомиться с реликтовыми формами "сухопутной" флоры и фауны.
Острова Лас-Перлас (Жемчужные).Архипелаг Лас-Перлас лежит в 40 милях юго-восточнее Панама-Сити, в водах Панамского залива, и состоит из нескольких крупных островов (Сан-Хосе, Педро-Гонсалес, Исла-дель-Рей, Исла-Пачеко, Сабога, Контадора, Чапера, Мого-Мого, Касайя и Виверос) и нескольких десятков более мелких островков и рифов (всего в группу входит 97 островов). В поле зрения европейцев архипелаг попал в 1513 году, когда вождь Панкуиако поведал Васко Нуньесу де-Бальбоа о загадочных островах южнее перешейка, изобилующих жемчугом. С тех пор добыча жемчуга стала здесь основным источником дохода (именно здесь была найдена знаменитая жемчужина "Перегрин" в 31 карат), а сами острова, имеющие протяженное побережье с белыми песками, бирюзовыми водами и буйной растительностью, стали развиваться как крупный курортный центр. Во время Второй Мировой войны на островах Исла-дель-Рей, Контадора, Сан-Хосе и Виверос были построены военные базы, охранявшие вход в Панамский канал, а сами острова попали в поле зрения жителей США, став одним из любимейших мест отдыха сильных мира сего (достаточно сказать, что здесь жили бывший президент США Джимми Картер, бывший президент Испании Адольфо Суарес Фелипе Гонсалес и шах Ирана). Всего здесь насчитывается 83 превосходных пляжа различных размеров, множество небольших отелей и пансионатов, а местечко Пунта-Кокос на Исла-дель-Рей считается одним из самых привлекательных участков в стране для спортивного лова рыбы.
Архипелаг Секас (Ислас-Секас).Острова Секас представляют собой вереницу из 16 фактически нетронутых островов в 12 милях от тихоокеанского побережья Западной Панамы. Это несколько тысяч акров зеленой и совершенно необитаемой земли, величественные ландшафты с потухшими вулканами, огромные старые деревья, в изобилии разбросанные по всем островам, уникальный животный мир и беспрецедентные условия для глубоководной рыбалки, дайвинга и виндсерфинга. И при этом местные зоны отдыха, гордо и вполне заслуженно именующиеся эко-курортами, имеют высочайший класс сервиса. Посещение островов ограничено, чтобы не нанести вреда местной экосистеме.
Карибское побережье
Колон- второй по величине город Панамы и центр Зоны свободной торговли панамского канала, главный порт страны, крупнейший транспортный и экономический центр северного побережья. Город лежит у карибского входа в канал, сюда из столицы можно добраться за час неспешной езды на машине. Основанный в 1852 году на болотистом побережье страны как конечная станция железной дороги, Колон первоначально носил имя Аспивалл в честь одного из владельцев магистрали, но был практически полностью уничтожен в 1885 году, в ходе восстания во главе с Педро Престаном. Город был восстановлен французами и процветал как один из крупных центров зоны строящегося тогда канала. Расцвет Колона приходится на середину XX века, когда он становится одним из самых фешенебельных городов страны, главным портом Панамы и центром Зоны свободной торговли (основана в 1949 г). Но в наши дни это один из самых ветхих и криминализированных городов Панамы, привлекающий туристов лишь своими беспошлинными магазинами и множеством исторических зданий, которые, к сожалению, находятся в довольно неприглядном состоянии.
К достопримечательностям города относятся старая железнодорожная станция (1909 г), Арена бокса (1978 г), неоготический Городской собор (1929-1934 гг.), отель Нью-Вашингтон (1850 г), Епископальная церковь (1865 г, первая протестантская церковь в Колумбии, которой тогда принадлежала территория современной Панамы), статуя Христа на Авенида-Сентраль, статуя Колумба (1866 г), и, конечно, Зона свободной торговли Колона - вторая по размерам (после Гонконга) беспошлинная зона планеты, с ежегодным товарооборотом больше 10 миллиардов долларов. Неподалеку от Колона лежат форт Сан-Лоренсо (XVI-XVIII вв.) - самое внушительное испанское укрепление на территории страны, шлюзы Гатун, прекрасные берега побережья Коста-Арриба северо-восточнее Колона и населенный потомками африканских рабов курортный остров Исла-Гранде.
Портобело.Расположенный в 48 км к востоку от Колона, городок Портобело является одним из самых старых населенных пунктов страны. Основанный самим Христофором Колумбом в 1502 г, и от него же получивший свое имя ("портобело" по-испански - "красивая гавань"), город в течение многих столетий был самым важным испанским портом на атлантическом побережье Нового Мира. Сегодня это небольшой сонный город, который раскинулся между остатками трех огромных фортов, построенных испанцами для защиты своих флотов, вывозящих сокровища индейцев.
Неплохо сохранились такие сооружения, как один из мощнейших фортов своего времени - Батарея Сантьяго (1753-1760 гг.), форт Сантьяго-де-ла-Глория (1739 г), колониальная церковь Сан-Фелипе (1776 г, более известна как "дом Черного Христа"), здание королевской таможни Каса-Реал-де-ла-Адуана (XVI в, сейчас здесь музей), форт Батарея Сан-Джеронимо (XVI в) и форт Батарея Сан-Фернандо (XVI в). Вдоль всего карибского побережья между Портобело и Сан-Лоренсо тянется целая череда старых фортов XVII-XVIII веков, а в окрестностях самого Портобело можно посетить туристический центр Мария-Чикита с прекрасными пляжами, столь же красивое побережье Плейас-Лангоста, а также колоритную маленькую деревню Номбре-де-Диос, бывшую во времена Конкисты крупнейшим портом материка.
Архипелаг Сан-Блас.Острова архипелага Сан-Блас протянулись по карибскому побережью Панамы от залива Сан-Блас до колумбийской границы. Испокон века острова населены индейскими племенами "куна", поэтому эти 378 островов выделены в автономную область с минимальным вмешательством национального правительства. Индейцы поддерживают здесь собственную экономическую систему, язык, берегут обычаи и культуру, здесь можно увидеть характерную индейскую одежду и услышать древние легенды, музыку или танцы. Экономика островов базируется на выращивании кокосов, рыбалке и туризме. Самые интересные острова - Ачутупу, Кагантупу и Коко-Бланко.
Острова Бокас-дель-Торо.Архипелаг Бокас-дель-Торо лежит на северо-востоке страны, в горле лагуны Чирики. В состав архипелага входят 9 относительно крупных островов, 52 маленьких острова и более 200 крохотных островков, практически рифов. Бокас-дель-Торо, с его зелеными пальмовыми лесами, многокилометровым побережьем из белоснежного песка, протяженными рифами и прозрачной водой, является одним из известнейших туристических районов Панамы. Здесь снимали сериал "Последний герой", причем не только российский, но и для 12 других стран мира, здесь можно найти первозданные ландшафты и современные курорты, круглы год сюда стекаются поклонники подводного плавания и морской рыбалки, и только здесь можно попробовать редчайшие блюда морской кухни. Самый большой остров группы - Колон, здесь же расположена и одноименная столица всего архипелага.
К лучшим берегам архипелага относятся Бокас-дель-Драго, Блафф-Бич и Панч-Бич на острове Колон, Кайос-Сапатильос, Плейас-Ларга и Ред-Фрог-Бич (считается самым красивым пляжем архипелага, имя свое он получил по названию эндемичной красной лягушки, обитающей только на этом острове) на острове Бастимьентос. Лучшие места для дайвинга сосредоточены у Хоспитал-Пойнт, Корал-Ки, Дарк-Вуд-Риф и Пунта-Хуан, а также в районе Гарден около Кайо-Нанси. Здесь можно увидеть одни из лучших коралловых рифов на планете, славящиеся настоящими подводными садами, населенными скатами, омарами, множеством разновидностей крабов и бесчисленным разнообразием тропических рыб. Также неплохие рифы находятся у побережий островов Попа, Кристобаль, Кайо-де-Агуа и Кайо-Каренер. Экзотический Бирд-Айленд славится своей колонией морских чаек эндемичного подвида, а часть южных островов выделена в Национальный морской парк Бастимьентос, охраняющий исчезающих морских черепах.
Восточная Панама.Слабозаселенная изолированными местными общинами и потомками африканских рабов, восточная часть Панамы, занимающая площадь около 19000 кв. км, является одним из последних диких островков Центральной Америки. Здесь высятся обширные массивы леса, простирающиеся до самой колумбийской границы и далее по тихоокеанскому побережью до Эквадора. Эти места славятся своими непроходимыми местами и жестоким сопротивлением, оказанным населяющими эти районы индейцами испанским завоевателям. Здесь тянутся обширные горные леса, считающиеся одной из наиболее древних и биологически разнообразных экосистем в мире, и обитают полукочевые племена "эмбера" и "вунаан", имеющие свои автономные области ("комарка") - Эмбера-Семако и Эмбера-Самбу. Здесь же проживают потомки беглых африканских рабов - "дарьенитас" или "либрес" ("свободные"), населяющие большие лесные поселения, и выполняющие роль посредников между индейцами и остальным панамским обществом. Также значительную часть местного населения оставляют колонисты или "интериоранос" - выходцы из европейских или американских стран, занимающиеся скотоводством. Исторически вся Восточная Панама носит имя Дарьен, но в наши дни она разделена на два довольно отличных друг от друга региона - приатлантическая область Куна-Яла с островами, являющаяся автономной индейской провинцией, и Дарьен, представляющий собой почти непроходимый район на границе между Центральной и Южной Америкой. Только "Шоссе Дарьена" рассекает эти дикие места, обеспечивая связь между центральными районами страны и приграничьем, однако с другими странами Южной Америки прямой связи нет - стокилометровый участок шоссе, так называемый "промежуток Дарьена", все еще остается недостроенным.
Национальный парк Дарьен- главная достопримечательность района, самый большой и самый известный заповедник страны. Он тянется от последней станции "Шоссе Дарьена" до границы с Колумбией, защищая огромные (площадь парка около 5790 кв. км) области древних лесов.
Здесь обитает более 500 разновидностях птиц, около 1800 видов растений и около 200 разновидностей крупных млекопитающих. Несмотря на свое изолированное положение, парк довольно легкодоступен, так как деревня Эль-Реал, где расположен офис парка и его главные ворота, лежит практически на шоссе. Для посещения парка необходимо оформить разрешение (US$3 в день) в офисе Национального парка, а также нанять гида-проводника (US$10), так как многочисленные маршруты к Ранчо-Фрио, к пику Серро-Пирре (1200 м), к Крусе-дель-Моно и рекам Рио-Бальсас и Рио-Туира, или в индейскую деревню Бока-дель-Купе попросту непроходимы без умелого проводника.
Также заслуживают внимания портовый город Ла-Пальма - главные морские ворота восточной части страны и её столица, города-близнецы Самбу и Пуэрто-Индио, первый из которых считается столицей "дарьенитас", а второй - "эмбера", заповедник Нусаганди (1000 кв. км) в области Куна-Яла - первый лесной заповедник в Латинской Америке, рукотворное озеро Лаго-Байяно, остров Эль-Порвенир - столица Куна-Яла и место расположения единственного на всю округу крупного аэропорта, острова Наргана, Исла-Тигре и Корасон-де-Хесус (40 км к востоку от Эль-Порвенир) с красивейшей береговой линией, культурный центр Хогар-Куна на острове Аилигьянди, крохотный островок Карти-Суитипо с музеем прикладного искусства местных племен, а также отдаленная цепь диких островов Кайос-Холандезес - одно из лучших мест в стране для подводного плавания. Климат: Cубэкваториальный, влажный, с очень малыми колебаниями температур. Среднемесячная температура 25-28 С, температура воды у побережья около +24 С круглый год. Осадков выпадает до 3500 мм. в год в центральных районах, до 2000 мм. на побережьях. На Карибском побережье и северных склонах гор климат дождливый тропический. Особенно мощные ливни идут с мая по декабрь, но и в остальные месяцы недостатка влаги не ощущается. На карибском побережье часты тропические ураганы. В высокогорье дождей выпадает меньше, а с южной стороны гор на тихоокеанском побережье господствует тропический климат с влажным и сухим сезонами. В столице страны особенно сильные ливневые дожди в мае - ноябре, а в сухой сезон жару помогают переносить свежие морские бризы. Язык:испанский (государственный), английский. Валюта: Бальбоа (PAB), равный 100 сентиссимо (сентаво). Курс привязан к доллару США в пропорции 1 бальбоа за $1. Бумажных купюр бальбоа не существует, их роль выполняют доллары США (американская валюта была принята в качестве официальной в 1904 году . Политическая система: Демократическая республика. Глава государства и правительства - президент, избираемый на всеобщих выборах на пятилетний срок. Кабинет министров назначается президентом.
Законодательный орган - однопалатное Национальное собрание или "Ассамблеа Насьональ" (78 депутатов избираются тайным голосованием на пятилетний срок, при этом депутаты от отдаленных сельских районов избираются напрямую в округах, в то время как избирательные районы, расположенные в городах, выбирают законодателей на пропорциональной основе.
Административно страна разделена на 9 провинций ("провинсия") - Дарьен, Панама, Колон, Кокле, Эррера, Лос-Сантос, Верагуас, Бокас-дель-Торо, Чирики, и 1 автономную территорию ("комарка") Сан-Блас (Куна-Яла). Губернаторы провинций и муниципальные власти назначаются президентом. Страна является членом ООН, МВФ, Всемирного банка. Временные пояса: Отстает от московского на 9 часов. История и культура: Панамцы являются довольно самобытным народом. Находясь на самом юге Центральной Америки и практически в центре Латинской, эта страна впитала в себя множество традиций о обычаев, от индейских, особенно хорошо заметных на юге страны, до испанских (вдоль карибского побережья) и американских (вдоль Панамского канала). При этом здесь заметно меньше выражено традиционное для стран Латинской Америки недоверие к "гринго", гораздо больше просматривается космополитичность местных традиций и несколько большая, чем у соседей, гибкость в решении некоторых сложных вопросов.
Потомки древних индейских культур и сейчас сохраняют черты ушедших цивилизаций, крайне гордясь своим родством с племенами доколумбовой Америки. Панамские племена оказали упорное сопротивление колонизации, поэтому память о тех грозных событиях до сих пор живет в традициях многих племен, особенно западных. Индейские же племена Дарьена до сих пор представляют собой очень малоизученные этносы, а их традиции и обряды доступны только в "театральном" виде. Их общение с цивилизацией сведено к меновому обмену и некоему участию в политической жизни страны (официально территории, населенные индейскими племенами, имеют полную автономию), доступ туристов сюда затруднен.
Большая же часть населения страны представляет собой колоритную смесь испанских, индейских, африканских и карибских этносов, что роднит панамцев с другими странами Латинской Америки. Панамцы славятся своим чувством собственного достоинства и учтивостью в совершенно необычной комбинации с горячим темпераментом и общительностью. При этом не стоит забывать, что общий уровень жизни в стране очень низок, поэтому за общительностью может скрываться и желание как-то "уболтать заморского гостя" в своих корыстных целях - такие эксцессы здесь не редкость. Панамцы остроумны и гостеприимны, хотя, в отличие от соседних стран, отношение к гостям несколько более сухое. Некоторые этнические группы имеют свой кодекс поведения, иногда заметно отличающийся от общепринятого, поэтому при визите во внутренние районы стоит заранее ознакомиться с обычаями местного населения.
Как и во всех странах Латинской Америки, особым уважением пользуется в Панаме церковь. В большинстве районов священник является и мировым судьей, и организатором общественных мероприятий. Даже в самой маленькой деревне есть своя небольшая церковь, которая является и культовым сооружением, и местом общения, и культурным центром.
В повседневном общении в Панаме используются вполне европейские нормы. Здороваться здесь принято за руку, хорошо знакомые люди и друзья при встрече вполне могут и обняться, а с соседями или коллегами зачастую здороваются при каждой встрече. Форма одежды довольно демократичная, в деловых кругах принято носить костюм европейского стиля, в быту же многие панамцы обходятся джинсами и легкими рубашками. В то же время очень популярны и национальные формы одежды - всевозможные широкополые шляпы, пончо и широкие кожаные штаны можно увидеть практически повсеместно, особенно в провинции. В деловых кругах очень ценится пунктуальность, сами же панамцы к ней относятся довольно прохладно, если не сказать больше. Бизнес в стране: Панама - быстро развивающаяся, обладающая большим экономическим потенциалом страна. Развитая инфраструктура, система транспортного сообщения, широкая сеть национальных и международных банков.
Cписок основных преимуществ, делающих Панаму привлекательным оффшорным центром:
политическая и экономическая стабильность
действующий закон о корпорациях, обеспечивающий конфиденциальность инвесторов
действующий закон, полностью освобождающий от налогов оффшорные компании
низкая стоимость регистрации и ежегодной поддержки
процедура регистрации занимает 2-3 дня
отсутствие требований по предъявлению отчетности
отсутствие требований по фактической уплате уставного капитала
отсутствие требований о ежегодном проведении собраний директоров или акционеров
акции выпускаются именные или на предъявителя
одно лицо может быть держателем сразу всех акций
Держателями акций, директорами и должностными лицами компании могут быть как физические, так и юридические лица. Акционеры, директора и должностные лица могут быть любой национальности и проживать в любой стране. Ни директора, ни должностные лица не обязаны являться акционерами компании. Закон требует наличия не менее трех сотрудников: Директора, Казначея и Секретаря. Компании не обязаны регистрировать в государственных органах данные о реальных владельцах и акционерах. Однако требуется предоставление в государственный реестр сведений о директорах компании.
Регистрация оффшора в Панаме возможна в форме корпорации или компании с ограниченной ответственностью и сопровождается только уплатой единовременной государственной пошлины в размере 250 долларов США. В таком же размере выплачивается и пошлина за второй и последующие годы существования компании.
Приобретая оффшорную компанию в Панаме, вы получаете стандартный комплект документов, в который входят:
Устав компании на государственном языке Панамы (испанский);
Нотариально заверенная копия Устава на английском языке;
Сертификат о регистрации;
Услуги номинальных директоров (3 человека) - граждан Панамы;
Генеральная доверенность - может быть с пробелом для имени;
Отказ регистраторов от прав на управление компанией;
Печать компании.
На всех оффшорных территориях существуют различные правила, регулирующие уплату ежегодных пошлин и налогов. В Панаме ежегодные пошлины необходимо уплачивать ежегодно в день регистрации компании, если оплата происходит позже - начисляется штраф.
Ежегодная поддержка компании (начиная со второго года) помимо оплаты государственных пошлин также включает: оплату услуг зарегистрированного агента и оплату зарегистрированного офиса. Как добраться:На самолете до Панамы через Гавану, США или Европу.
Валюта: Бальбоа (международное обозначение - PAB), равный 100 сентиссимо (сентаво). Курс привязан к доллару США - 1 = $1. Религия:85% католики, 10% протестанты, 5% мусульмане. Праздники:3 ноября - День независимости. |
